En RentaBodega industrial

Bodega Industrial en renta, Santa Catarina

T.A.D. Pemex S/N, T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León
$220,000 MXN · precio publicado
Estacionamiento
12
Construcción
2,061 m²
Terreno
2,044 m²
Tipo
Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 107 MXN/m² al mes

  • En línea con la mediana de 333 bodegas y naves en renta de 1,030 a 4,130 m² en Santa Catarina (110 MXN/m²).
  • En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Mantenimiento tu cotización
En la moneda de la renta.

Flujo mensual, antes de retenciones: 255,200 MXN

ConceptoMXN≈ US$
Renta sin IVA220,00011,920
IVA de la renta (16%) tasa general35,2001,907
Mantenimiento tu cotización00
Flujo mensual, antes de retenciones255,20013,827
Flujo anual (12 meses)3,062,400165,921
ConceptoMXN≈ US$
Depósito en garantía tu cotización00
Adecuaciones tu cotización00
Primer mes255,20013,827
Pago inicial255,20013,827

Renta sin IVA: 106.74 MXN/m² al mes · 9.92 MXN/ft² al mes

≈ US$5.78/m² al mes · US$0.54/ft² al mes · US$6.45/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega en renta ubicada en T.A.D. Pemex, es un parque industrial en donde se localizan bodegas en las cuales se pueden almacenar y trabajar desde ahí ya que cuenta con espacio administrativo climatizado, se encuentra a 11 minutos del centro de Santa Catarina, a 5 minutos de Bodega Aurrerá Hacienda La Huasteca, a 8 minutos del Paseo Santa Catarina. Se pueden abrir paredes a una altura de 2.40 metros y anchos de 8 metros. Techo con colchoneta térmica Iluminación natural con tragaluces e iluminación artificial cebolletas extractoras de calor en techo, rejillas de ventilación Se rentan 2 bodegas pegadas. Características: • 2,061.42 m2 de construcción • 2,043.86 m2 de terreno • 2 rampas con cortina • 2 andenes con cortina • 8 cajones de estacionamientos • 7.5 de altura libre Área de Administrativo: • 2 oficinas, cada una con 1 privado • 2 áreas abiertas • Cocineta, • Baño de mujeres, baño de hombres y sink. • Tiene preparaciones para minisplits. Ventanas hacia la calle y hacia el almacén o área de trabajo • Baño completo con regadera en el área de almacén o trabajo • Paredes blancas • Interruptor general • Tablero general con pastillas • Transformadores de 45 KVA PARQUE INDUSTRIAL • Acceso controlado y caseta de seguridad 24 hrs • Amplia calle para maniobras de camiones PRECIOS *Renta 220,000.00 *Mantenimiento por definir es nuevo el parque *Precios más IVA NOTA *Cualquier otra necesidad se puede platicar como instalación de tinacos, plantas eléctricas, preparaciones contra incendios, cuartos fríos, etc. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

General
  • ✓ Cocina
  • ✓ Fraccionamiento privado
  • ✓ Seguridad 24 horas
Exterior
  • ✓ Andén
  • ✓ Estacionamiento techado
  • ✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.

Ubicación

Explorar entorno · INEGI →

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