Nave Industrial en Renta, Zona Santa Catarina

Descripción

Nave industrial de 3,840 m² de uso total, ubicada dentro de El Palmar Parque Industrial en Santa Catarina, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo logístico del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas de manufactura, distribución y logística que buscan eficiencia y conectividad estratégica. Ubicación Estratégica El parque se encuentra rodeado de importantes compañías nacionales e internacionales, garantizando un entorno industrial sólido y seguro. -A 10km de la Carretera Monterrey–Saltillo. -A 15 minutos del Periférico y Libramiento Noroeste, facilitando la conexión hacia puertos, frontera y principales corredores logísticos. Cercanía con empresas de renombre como Ternium, Nemak, FEMSA y Vitro, lo que fortalece la cadena de proveeduría y networking industrial. Características Constructivas Superficie total: 3,840m² (3,520 m² en planta baja + 320m² de oficinas en planta alta). Altura libre: de 10.5 a 11.6 m. Estructura: columnas de acero de alta resistencia (10 x 10 x ½ pulg.). Techo: Lámina KR18 cal.24 con traslúcidas acrílicas (11.5% de iluminación natural). Piso: Concreto armado de 15 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada y fibra de PP. Energía: 2 subestaciones de 75 KVA Prolec 220 Trifásica. Iluminación: LED High Bay en nave y LED en oficinas. Equipamiento y Funcionalidad 4 andenes techados para tráiler y 4 rampas a nivel para camión. 4 accesos peatonales con puertas metálicas Doorlock. 2 cisternas de 10,000L + 4 tinacos de 1,200L. 22 louvers para ventilación y enfriamiento. 2 oficinas (160m² cada una) con baños para administración (4 en planta alta) y 8 baños para operarios en planta baja. 8 cortinas metálicas con sistema europeo y lámina pintro blanca. Estacionamiento de 22 m x 8.5 m. Precio de Renta $110 MXN por m² Agenda tu visita Contáctanos para más información y agenda una visita. También contamos con una amplia variedad de opciones en diferentes superficies y ubicaciones para ajustarnos a tus necesidades logísticas e industriales.