Santa Catarina 倉庫 賃貸 $114,214 .00 (IVA別)
市場との価格比較
㎡単価: 月額 104 MXN/m²
- Parque Industrial la Esperanzaの賃貸の倉庫・工場8件の中央値（104 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの547〜2,190㎡の賃貸の倉庫・工場500件の中央値（101 MXN/㎡）より3%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：114,214 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 98,460 | 5,338 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 15,754 | 854 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 114,214 | 6,192 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,370,568 | 74,300 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 114,214 | 6,192 |
| 初期費用 | 114,214 | 6,192 |
賃料（IVA抜き）：月額90.00 MXN/㎡・月額8.36 MXN/ft²
約US$4.88/㎡（月額）・US$0.45/ft²（月額）・US$5.44/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。広告文には価格にIVAが含まれると記載されています。管理費も含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業団地内倉庫賃貸 – Santa Catarina Santa Catarina の工業団地内、戦略的な立地に位置する優れた工業倉庫の機会です。物流運営、保管、または製造に最適です。 特徴: • 敷地: 1,200 m² (前面 20 m x 奥行き 60 m) • 総建築面積: 1,094 m² • 倉庫エリア: 856 m² • オフィス: 165 m² (2階建て) • 2 浴室 • 3 ミニスプリットエアコン • 屋根付き駐車場: 73 m² 仕様: • 有効高さ: 9 m から 10.60 m • 半透明パネルによる自然光採光 • 断熱マットによる断熱 • 優れた換気: 前面 3 個、背面 3 個のルーバー • 18 個の照明器具設置済み • 75 KVA の変電所 (33,000 V から 220/110 V) • ドック 設備と機器: • 従業員用エリア (浴室 2.5) • キッチン • 1,100 L のタンコ • 水圧式給水システム付き 5,000 L の貯水槽 • 20 m³ の浄化槽 • 工業団地内セキュリティ 賃料: $98,460 + IVA IVA込み総額: $114,213.60 条件: 2 ヶ月分の保証金 保証人または公証された法的担保
設備・特徴
- ✓ エアコン
- ✓ 倉庫
- ✓ キッチン
- ✓ 2階建て
- ✓ プライベート分譲地
- ✓ 水圧式給水システム
- ✓ オフィス
- ✓ 24 時間セキュリティ
- ✓ 貯水槽
- ✓ 屋根付き駐車場
- ✓ 駐車しやすい
- ✓ 荷役ドック
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
97% 一致工業倉庫 賃貸 Santa Catarina
97% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 1,094㎡
94% 一致貸倉庫 3 区画空き Magna Park Santa Catarina - Monterrey
93% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial la Esperanza · #10246
92% 一致Magna Park Santa Catarina における倉庫の貸出
92% 一致