完全装備CEDISの売地 – Parque 300分譲地内 – 絶好の機会！
市場との価格比較
㎡単価: 17,200 MXN/m²
- Parque 300の売りの倉庫・工場6件の中央値（16,100 MXN/㎡）より6%高い水準です。
- Santa Catarinaの684〜2,740㎡の売りの倉庫・工場98件の中央値（17,000 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの売りの倉庫・工場109件の中央値（17,100 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 ㎡あたりの売買価格 →
物件概要
高水準の設備を備え、良好な状態のCEDISは、排他的なプライベート分譲地Parque 300内に位置し、24/7のセキュリティと、物流・保管・軽工業製造に最適な環境を提供しています。 📍 Santa Catarina内の戦略的な立地。Av. Luis Donaldo ColosioおよびAv. 300への即時アクセスが可能で、都市の主要地点への移動と接続を容易にします。 分譲地の特色: - 24/7のセキュリティ 物件の詳細: - 建築面積: 1,369.79 m² - 敷地面積: 1,000 m² 機能的で合理的なレイアウト: 1階: - 油圧式ランプ付き作業エリア - セキュリティ室とフルバス付き寝室 - カウンター付きキッチン + ダイニング - サービスエリア - トイレ - 気密倉庫 112 m2 - ワークショップエリア 46.8 m2 - 倉庫 2（27.3 m²および361.95 m²） - 貨物用エレベーター（750 kg） - メタルステップ付き鋼製階段 1階: - オフィスエリア: 186.15 m2 - 女性用トイレ、男性用トイレ、および追加のフルバス - 倉庫 361.95 m2 - 作業エリア 132.21 m2 - 貨物用エレベーター（750 kg） - メタルステップ付き鋼製階段 2階: - 倉庫 2（143.71 m2および319.49 m2） - 貨物用エレベーター（750 kg） -金属製の手すり付き鋼鉄階段 ⚙️ 特別設備: -エアコン -補強鋼鉄構造 -コンクリート基礎 -2 台の 1.5hp 自動ゲート（ダストカバー付き） -防犯カメラ -20 kVA 発電機 -5,000 L 貯水槽 -油圧式スロープ -貨物用エレベーター（750 kg） -セキュリティ用メインドア -Coldfire 消火器 -65 個の省エネ照明 -断熱マット＋半透明シート付き屋根による省エネ設計 📞 詳細情報や内見のご予約はお問い合わせください！ お客様のご要望にお応えいたします。
設備・特徴
- ✓ 高齢者対応
- ✓ 障がい者対応
- ✓ エアコン
- ✓ 倉庫
- ✓ 防犯カメラ
- ✓ キッチン
- ✓ エレベーター
- ✓ プライベート分譲地
- ✓ オフィス
- ✓ スロープ
- ✓ 24 時間セキュリティ
- ✓ 貯水槽
- ✓ 屋根付き駐車場
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月17日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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