Santa Catarinaにある工業用倉庫の貸出
- ドック
- 2
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 105 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場68件の中央値（95 MXN/㎡）より11%高い水準です。
- Santa Catarinaの400〜1,600㎡の賃貸の倉庫・工場427件の中央値（100 MXN/㎡）より5%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場672件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：97,440 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 84,000 | 4,551 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 13,440 | 728 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 97,440 | 5,279 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,169,280 | 63,352 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 97,440 | 5,279 |
| 初期費用 | 97,440 | 5,279 |
賃料（IVA抜き）：月額105.00 MXN/㎡・月額9.75 MXN/ft²
約US$5.69/㎡（月額）・US$0.53/ft²（月額）・US$6.34/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用倉庫の貸出 – Santa Catarina、N.L. Terra Park工業団地内 利用可能な面積: 倉庫棟: 800 m²、2の半浴室付き オフィス: 50 m²、2の半浴室付き 駐車スペース: 200 m² 賃料: 1m²あたり $100.00 月額合計: $84,000.00ペソ 建築の特徴: ブロック壁、露出仕上げ KR-18 厚さ 24 の金属屋根、半透明シート付き 高強度コンクリートの研磨仕上げ床 アクセス: トラクタートレーラー用ドック 2、床面レベルの金属カーテン付きスロープ2基 室内外LED照明 セキュリティ: 警備室 CCTVシステム アクセス制御用バリア 広々とした安全な空間で、物流、工業、または保管業務にすぐ対応可能。 詳細情報や内見の予約については、ご連絡ください: Raymundo Rosas – 81 8601 0177 #BodegaEnRenta #NaveIndustrial #SantaCatarina #ParqueIndustrial #EspaciosIndustriales #RaymundoInmuebles #NavesIndustriales #BodegasMonterrey #RentaIndustria
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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