Terra Park I 倉庫 賃貸 Santa Catarina
市場との価格比較
㎡単価: 月額 95 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場68件の中央値（95 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの423〜1,700㎡の賃貸の倉庫・工場449件の中央値（100 MXN/㎡）より5%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より11%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：93,290 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 80,422 | 4,357 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 12,868 | 697 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 93,290 | 5,054 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,119,474 | 60,653 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 93,290 | 5,054 |
| 初期費用 | 93,290 | 5,054 |
賃料（IVA抜き）：月額95.06 MXN/㎡・月額8.83 MXN/ft²
約US$5.15/㎡（月額）・US$0.48/ft²（月額）・US$5.74/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
警備付きパーク 24/7。 オフィス面積 60 ㎡（オープンエリア）でトイレ付き、トイレ付きの個室1つ。 天井高 8 ㎡、最高部 10 ㎡。2 勾配の屋根。 トレーラー用ローディングドック。 トラックまたは小型車両用のスロープアクセス。 倉庫面積の一定割合に半透明シートを使用した二勾配屋根。 倉庫エリアにトイレ 2 基。 倉庫正面に駐車場。 追加スペースが必要な場合、隣接に空き倉庫があります。 管理費は $2,300 です。 - 注: 仕様、特徴、画像、価格は参考情報であり、事前通知なしに変更または変動する場合があります。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
98% 一致Terra Park I 倉庫 賃貸 Santa Catarina
98% 一致Terra Park 1 倉庫貸し Santa Catarina
97% 一致パーク Industrial Santa Catarina 内 倉庫 貸出
97% 一致工業倉庫賃貸、Santa Catarina、N.L.
96% 一致Santa Catarinaにある工業用倉庫の貸出
96% 一致