Santa Catarina 内 Terra Park 工業団地にある倉庫の賃貸
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 135 MXN/m²
- Santa Catarinaの350〜1,400㎡の賃貸の倉庫・工場378件の中央値（99 MXN/㎡）より37%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より26%高い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：109,736 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 94,600 | 5,125 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 15,136 | 820 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 109,736 | 5,945 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,316,832 | 71,346 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 109,736 | 5,945 |
| 初期費用 | 109,736 | 5,945 |
賃料（IVA抜き）：月額135.14 MXN/㎡・月額12.56 MXN/ft²
約US$7.32/㎡（月額）・US$0.68/ft²（月額）・US$8.16/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用倉庫の賃貸 – Santa Catarina、N.L. Terra Park 工業団地内に位置 総面積: – 倉庫本体: 700 m² – エアコン付きオフィス: 80 m² – カバー付き駐車場: 80 m² 主な特徴: – 高強度の研磨コンクリート床（厚さ 15 cm） – レベリングランプ付きドック 1 基 – 倉庫への直接アクセス用ランプ 1 基 – 断熱マット付き屋根（2”） – 75 KVA の変電設備 – LED 照明 – 水道・排水設備設置済み – トイレ 3 基: オフィス 2 基、倉庫 1 基 月額賃料: $94,600 MXN + 消費税 + 管理費 物流企業、軽工業製造、または配送業に最適な選択肢です。 工業用サービスとアクセスを備え、すぐに稼働可能です。 詳細情報や内見のご予約はお問い合わせください。 戦略的な立地にある機能的なスペース！ #BodegaEnRenta #SantaCatarina #TerraPark #NaveIndustrial #RentaIndustrial #RaymundoInmuebles #RentaNaves
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
95% 一致工業用物件 · 賃貸 · Industrial Santa Catarina · #261806
95% 一致工業倉庫 貸出 Terra Park Santa Catarina
95% 一致El Palmar工業団地内倉庫 賃貸 Santa Catarina
95% 一致工業倉庫 賃貸 Santa Catarina
94% 一致Santa Catarinaにある、設備完備の工業用倉庫を貸出
94% 一致