工業用物件 · 賃貸 · T.A.D. Pemex Refineria · #11206

Nave nueva clase A en renta, de 4,933 m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial . Área de Terreno: 8,957.284 m² Área de Nave: 4,933 m² Renta: $125 pesos/m2 en SHELL Total renta: $616,625.00 pesos por mes + iva Se entrega en Enero 2026 Contrato mínimo a 5 años 4 andenes 2 rampas 20 cajones de estacionamiento La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight • Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas según Necesidades de Cliente • Sin Iluminación según Necesidades de Cliente Parque Industrial con: - Área total de 40 has - Lotes Industriales 142 Lotes - Lote Tipo de 1,800 m2 - Áreas Verdes** 2.04 Has Infraestructura: - Red de Agua Potable ( - Red de Drenaje Industrial ( - Red de Gas Natural ( - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv ( - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea ( - 2 Casetas de Vigilancia** - 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria) - Barda Perimetral *Línea no alimentada **La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave) *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.

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