Santa Catarina、NLにある貸し工場
- 有効天井高
- 10.5 m
- ドック
- 2
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Santa Catarinaの880〜3,520㎡の賃貸の倉庫・工場425件の中央値（105 MXN/㎡）より14%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：244,992 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 211,200 | 11,443 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 33,792 | 1,831 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 244,992 | 13,274 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,939,904 | 159,284 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 244,992 | 13,274 |
| 初期費用 | 244,992 | 13,274 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.50/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
有効高さ 10.5m オフィスおよびトイレ 160m2 トレーラー用ドック 2 4.5t 用ランプ 2 断熱屋根 LED照明 塗装済み壁面 ルーバーによる換気 12,500lt 貯水槽 ブローカー不可
設備・特徴
- ✓ 防犯カメラ
- ✓ プライベート分譲地
- ✓ 管理人
- ✓ 24 時間警備
- ✓ ドック
- ✓ 貯水槽
- ✓ 駐車しやすい
- ✓ 荷役用ドック
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
95% 一致Santa Catarinaにある貸倉庫
94% 一致Sta. Catarina, N.L. における倉庫の賃貸
93% 一致Sta. Catarina, N.L. 新築倉庫 賃貸
93% 一致Santa Catarina N.L.にある工業用倉庫の賃貸
92% 一致スタカタリーナ（NL州）にある貸倉庫
92% 一致