Santa Catarina工業団地 1 倉庫売地

物件概要

Ing. Juan Celada Salmon # 116 区画 14 価格はIVA（付加価値税）込み 倉庫面積 819.51M2 オフィス面積 56.90M2 屋根付き駐車スペース面積 56.90M2 Terra Park 1 分譲地内 Ing. Juan Celada Salmon通り 108 警備サービス 24/7 込み。 高さ 9 m、最高部 12 m。屋根は 2 勾配。 下り式荷役プラットフォーム 倉庫面積の 10% 超に半透明パネルを設置。 マット不要なよう厚みのあるパネルを使用。 倉庫前面に 2 個のルーバー、背面に 2 個のルーバーを屋根の最高部（2 勾配）に設置 （後方の隣地より倉庫が高いため遮蔽されず、より涼しく保たれます）。 18 個のLED照明を 6 個ずつのグループで点灯可能。 三相電源（変圧器はCFEに寄付済み）、必要に応じて最大 15 kvaまで契約可能（その場合、自前の変電所と電柱の設置が必要）。 Q-20 型 250 熱磁式充電センター 倉庫エリア内に従業員用トイレ 2 基。 キッチンエリアにはシンク、電子レンジ、倉庫清掃用シンクを備える。 倉庫のスペースを圧迫しないよう、オフィスは浮き構造（メザニン）。 手すり付きの階段で 2 階へアクセス可能。 通常より天井の高い開放的なオフィスで、好みに合わせて石膏ボードで区画可能。 キッチンエリアには、シンク、マイクロ波オーブン、および清掃用のシンクが備わっています。 オフィス部分は石膏ボード仕上げで、床および床脚（ソクル）が設置されています。倉庫側には天井までの高さの2枚の窓、街側にはアルミ製窓が設けられています。 エアコン（2台分）の配線が完了し、スイッチボックスが設置済みです。 オフィスおよび駐車スペースにはLED照明が設置されています。 倉庫正面に屋根付き駐車スペース5台。 2スチールシャッターは、倉庫へのスロープ用1枚（幅5m × 高さ5m、中央に出入り口付き）および、駐車スペースから倉庫への出入り口用1枚（幅1m × 高さ2m）。 貯水槽は1,100リットル。 倉庫内部は全周（周壁）が白く塗装されており、天井までの高さは9mです。 オフィスは外壁の正面および背面の一部がグレー、内部は白です。 価格交渉可！