Sta. Catarina工業団地 1 倉庫 販売

物件概要

Ing. Juan Celada Salmon # 118 LOTE 13 価格にIVA（付加価値税）が含まれています 倉庫面積 816.52 M2 オフィス面積 57.88 M2 屋根付き駐車スペース面積 57.88M2 Terra Park 1 分譲地内 Ing. Juan Celada Salmon通り 108 警備サービス 24/7 込み。 高さ 9 m、最高部 12 m。屋根は 2 勾配。 下り式荷役プラットフォーム 倉庫面積の 10% 超に半透明パネルを設置。 マットレス不要なよう、より厚いゲージのパネルを使用。 倉庫前面に 2 個のルーバー、背面に 2 個のルーバーを屋根の最高部（2 勾配）に設置 （後方の隣地より倉庫が高いため遮蔽されず、より涼しく保たれます）。 18 個のLED照明を 6 個ずつのグループで点灯可能に区画化。 三相電源（変圧器はCFEに寄付済み）、必要に応じて最大 15 kvaまで契約可能 + 自前変電所と電柱の設置が必要。 Q-20 荷役センター、250 熱磁式ブレーカー 倉庫エリア内に従業員用トイレ 2 基。 倉庫清掃用シンク、マイクロ波、水栓付きキッチンエリア。 倉庫スペースを圧迫しないよう、オフィスは浮き構造（メザニン）。 手すり付き階段で 2 番目階へ。 通常より天井が高く開放感あるオープンオフィス、好みに合わせて石膏ボードで区画可能。 キッチンエリアには、シンク、マイクロ波オーブン、および清掃用のシンクが備わっています。 オフィスには石膏ボードの天井、床、およびベースボードが設置されており、倉庫側には天井まで届く2枚の窓、街路側にはアルミ製窓があります。 エアコン（2台分）が配線済みで、スイッチ付きで利用可能です。 オフィスと駐車スペースにはLED照明が設置されています。 倉庫の正面に屋根付き駐車スペース5台。 2鋼製シャッター：1基は幅5m × 高さ5mで中央に出入り口を備えたスロープ用、もう1基は幅1m × 高さ2mで駐車スペースから倉庫への出入り口用です。 貯水槽は1,100リットル。 倉庫内部は全周が白く塗装されており、高さは9mです。 オフィスは外壁の正面および背面部分がグレー、内部は白です。