工業用物件 · 賃貸 · Santa Catarina Industrial Park · #11703
市場との価格比較
㎡単価: 月額 80 MXN/m²
- Santa Catarina Industrial Parkの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（110 MXN/㎡）より27%低い水準です。
- Santa Catarinaの521〜2,090㎡の賃貸の倉庫・工場491件の中央値（102 MXN/㎡）より21%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場670件の中央値（107 MXN/㎡）より25%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：96,804 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 83,452 | 4,521 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 13,352 | 723 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 96,804 | 5,245 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,161,652 | 62,938 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 96,804 | 5,245 |
| 初期費用 | 96,804 | 5,245 |
賃料（IVA抜き）：月額80.01 MXN/㎡・月額7.43 MXN/ft²
約US$4.34/㎡（月額）・US$0.40/ft²（月額）・US$4.83/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Santa Catarina Industrial Park · #11703. Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina. $83,452 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,043 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega en Santa Catarina fraccionamiento privado Terra Park l * cuenta con 892.55 de área de bodega * 1,043.150 de construcción * 1,048.90 de terreno. *mas 72.60 m2 de oficinas. *Altura de 9 mts y la parte más alta es de 12 *Lamina traslucida al 10% *Anden de carga descendente *18 lamparas seccionadas por 6 encendidos *Lamina de calibre más grueso para no tener colchoneta * dos louvers en parte frontal de la bodega y otro en 2 parte trasera en la parte más alta de la bodega * transformador compartido 30Kva por bodega trifasica * 5 cajones techados frente bodega * dos cortinas de acero unna para rampa 5mts X 5 mts de altura con puerta de acceso. * habilitado para climas ya cableados con pastilla * focos led en oficinas y estacionamiento *. dos sanitarios para trabajadores, zinc de limpieza y tarja. * tinaco de 1,100 lts PRECIO ES MAS I.V.A y Mantemimiento de $ 2,300 YA INCLUIDO seguridad 24/ 7 Porton de 5 x 5 Anden de carga Tinaco de 1100 lts centro de carga Q-20 termomágnetico de 250 PREGUNTAME POR LA UBICACIÓN EXACTA !!
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Portero
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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