新築工業倉庫 賃貸 – MegaPark Santa Catarina, 2,400 m²
- ドック
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 102 MXN/m²
- Parque Industrial Martel de Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場48件の中央値（120 MXN/㎡）より15%低い水準です。
- Santa Catarinaの1,030〜4,130㎡の賃貸の倉庫・工場333件の中央値（110 MXN/㎡）より8%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より5%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：243,600 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 210,000 | 11,384 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 33,600 | 1,821 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 243,600 | 13,206 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,923,200 | 158,470 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 243,600 | 13,206 |
| 初期費用 | 243,600 | 13,206 |
賃料（IVA抜き）：月額101.69 MXN/㎡・月額9.45 MXN/ft²
約US$5.51/㎡（月額）・US$0.51/ft²（月額）・US$6.15/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
- 工業倉庫 賃貸 - Parque Industrial Martel de Santa Catarina – Santa Catarina - 賃料: $210,000/月 - 製造業、物流、または配送に最適。 - 敷地 2,400 m² 上に建設された 2,065 m² の延床面積 - 65 m² のオフィス - 側面高さ 10 m、中央高さ 12.5 m - 平面カーテン2枚、荷役プラットフォーム2基 - オフィス用および作業員用トイレ、内装スタッコ仕上げ、換気用ルーバー - 駐車場付き 周辺エリアについて: - Parque Industrial Martel は、Santa Catarina の敷地を持つ私有工業団地で、24 時間警備体制を備え、効率的なアクセスと管理された環境を求める事業に最適です。 設備: 私有工業団地、24 時間警備、荷役プラットフォーム。 - 新築の倉庫で、すぐに稼働を開始できます。
設備・特徴
- ✓ 私有工業団地
- ✓ 24 時間警備
- ✓ 荷役プラットフォーム
- ✓ 駐車容易
- ✓ 荷役プラットフォーム
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
95% 一致工業用倉庫 賃貸 Santa Catarina
94% 一致Magna Parkにある工業用倉庫の賃貸
93% 一致工業用物件 · 賃貸 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #21305
92% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 2,008㎡
91% 一致ニューレオン Santa Catarina 倉庫貸出
91% 一致