Santa Catarinaにある工業用倉庫の賃貸
- 有効天井高
- 9.75 m
- ドック
- 14
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 127 MXN/m²
- Santa Catarina Industrial Parkの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（110 MXN/㎡）より16%高い水準です。
- Santa Catarinaの8,150〜32,700㎡の賃貸の倉庫・工場29件の中央値（125 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より19%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：130,351 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 112,371 | 2,072,849 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 17,979 | 331,656 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 130,351 | 2,404,504 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,564,207 | 28,854,054 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 130,351 | 2,404,504 |
| 初期費用 | 130,351 | 2,404,504 |
賃料（IVA抜き）：約月額127.08 MXN/㎡・月額11.81 MXN/ft²
US$6.89/㎡（月額）・US$0.64/ft²（月額）・US$7.68/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用倉庫の貸出 大容量の工業用倉庫で、保管、物流、配送、製造業務に最適です。広い作業エリア、頑丈な構造、貨物の取り扱いや積荷輸送に優れたインフラを備えています。 面積: 敷地面積: 27,362 m² | 294,522 ft² 建築面積: 16,312 m² | 175,580 ft² 料金: $0.6400 USD/ft²/月 + IVA 月額賃料: $112,371.20 USD + IVA 特徴: 有効高: 9.75 m | 32 ft スパン: 25.45 m x 15.24 m | 83' 6" x 50' 床厚: 6インチ | 15 cm 剛性鋼構造 プレキャストコンクリート壁 スタンディングシームルーフ 14基のドック（6 + 8） 1本のコンクリート製スロープ 101台の駐車スペース 監視小屋の面積：9.90 m² | 106.56 ft² お客様のニーズに合わせた変電所 スカイライトによる自然採光システム 戦略的な立地であり、優れた接続性と貨物輸送へのアクセスを備えているため、保管、配送、物流業務を効率的に展開できます。 月額賃料：$112,371.20 USD + IVA Tu Espacio Inmobiliaria が提示する情報はいずれも情報提供を目的としたものです。寸法、説明および特徴は変更される可能性があり、公式な書類でご確認いただく必要があります。掲載写真はイメージであり、契約上の義務を構成しません。在庫状況および価格は事前通知なく変更される場合があります。
設備・特徴
- ✓ 高齢者の方が利用しやすい
- ✓ 障害者対応
- ✓ オフィス
- ✓ セキュリティ 24 時間
- ✓ 駐車しやすい
- ✓ 来客用駐車場
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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