AAA級 工業倉庫 面積 2,806 m² 販売中 Apodaca

物件概要

[NTA-235] 大型の工業用倉庫を、Miguel Alemán通り沿い、Apodaca、Nuevo León、Aeropuerto Internacional de Monterreyから約5分のAAA級産業団地内で販売しています。 物件は総延床面積 2,806.794 m²、内1階倉庫 2,706.284 m²、2階オフィス 100.51 m² となっています。 その規模により、配送センター、地域物流拠点、大容量保管、製造、組立、工業用供給拠点の立地に適しています。また、異なる業務エリアを単一の立地に集約したい企業にとっての選択肢ともなります。 倉庫には、各モジュールごとにカーゴドックとアクセス用スロープを備え、独立した歩行者用アクセスも設けられています。室内高は約13.50メートルで、立体的な保管と操業面積の効率的な活用を促します。 建物自体は内部道路より約1.20メートル高くなっています。オフィスは約3.00メートルの有効高を有し、スケルトン状態で納品されるため、企業の管理業務要件に合わせて内装を調整できます。 構造体系は、鉄骨構造、プレキャストパネルによるファサード、ブロック及び金属板による側壁、並びに熱絶縁材を備えたSSR型の緊結式屋根を予定しています。 産業用フロアは、厚さ15 cmのMRコンクリートで、ポリプロピレン繊維補強を施し、耐力は指示値250 kg/cm²です。本棟は、半透明パネルおよびアクリル製の大型窓による自然採光、並びにルーバーによる換気を備えています。 パークには、給水設備、市下水管に接続された生活排水設備、共用貯水槽、低圧電力、個別メーター用の準備、音声・データ用配線、並びに一般的な消防設備が整っています。 立地により、空港、Apodaca の産業回廊、ならびにNuevo León の主要な運営・配送・調達拠点へのアクセスが容易です。 自社所有の産業用資産を取得し、生産能力を大幅に拡大し、または戦略的な単一拠点に施設を集中させたい企業にとって、特に魅力的な選択肢です。 参考価格：$47,715,498 MXN（IVA別途） 価格、空き状況、仕様および取引条件は確認が必要です。 より小面積の物件をお探しですか？ 1,273.39 m²のコンパクトなタイプもご用意しています。参考価格は$21,647,630 MXN（消費税は別途）、1,391.326 m²の標準タイプは、各棟あたり参考価格$23,652,542 MXN（消費税は別途）です。 図面、購入条件、およびご相談・ご提案をお申し込みください。各代替案を比較し、貴社の技術・物流・財務上の要件に最も適した面積を選定いただけます。 掲載画像、面積、仕様、価格および空き状況は参考情報であり、変更および確認の対象となります。価格は公証手続き費用、税金、登記費用、改修・整備費用、その他の適用される費用を含みません。