ApodacaのAAA 1,273 m² 工業倉庫（販売中）

物件概要

[NVM-418] AAA 1,273 m² 工業倉庫をApodacaにて販売中 AAA工業倉庫の販売。戦略的にMiguel Alemán幹線道路上に位置するAAA工業団地内にあり、Apodaca、Nuevo León、Monterrey国際空港まで約5分。 物件の延べ床面積は 1,273.39 m² であり、1階の倉庫面積 1,172.88 m²、2階のオフィス面積 100.51 m² に配分されています。 正面幅は約 21.60 m、奥行きは約 54.30 mで、軽工業製造、ロジスティクス、配送、保管、組立、電子商取引、産業調達などの業務に適した機能的なレイアウトです。 本工業倉庫は荷捌きドックとアクセス用ランプを備え、独立した歩行者用出入口も設けています。室内高は最大 13.50 mで、垂直方向の保管を活用し、さまざまな運用レイアウトに空間を調整できます。 内部道路からは約 1.20 m 高く位置しており、荷捌きドックからの車両移動を容易にします。 オフィスは有効天井高さが約 3.00 メートルで、躯体完成状態で引き渡しされるため、企業の管理業務の必要性に応じて内装を調整できます。 構造は鉄骨構造で、外壁はプレキャストパネル、側壁はコンクリートブロックおよび金属板、屋根はSSRタイプのリブ型で断熱材入りです。 産業用フロアはMRコンクリートで厚さ 15 cm、ポリプロピレン繊維による補強、指定強度 250 kg/cm²です。また、半透明パネルによる自然採光、アクリル製の大窓、ラウバーによる換気を備えています。 本パークには、給排水インフラ、市営下水ネットワークに接続された生活下水排水、共用貯水槽、低圧電力設備、個別メーター対応、音声およびデータ用の配線ダクト、ならびに消防設備全般が備わっています。 立地は、空港、Apodaca における産業回廊、および Nuevo León における主要な操業・調達・配送エリアへのアクセスを容易にします。 自社所有の産業用資産を取得し、成長に対応できる運営体制を築きたい企業にとって、特に魅力的な選択肢です。 参考価格：$21,647,630 MXN（IVA別途） より大きな倉庫を必要としていますか？ 同じ工業団地内には、販売中の他のオプションもございます： 倉庫 55 と 60 — 1,391.326 m² 倉庫 1,290.816 m²、オフィス 100.51 m²。大規模な倉庫に移ることなく、より大きな運営能力を必要とする企業に適したバランスの取れた選択肢です。 参考価格：$23,652,542 MXN（IVA別途） 倉庫 61 — 2,806.794 m² 倉庫 2,706.284 m²、オフィス 100.51 m²。配送センター、地域事業、より大規模な製造業、あるいは施設の統合を目指す企業に最適です。 参考価格：$47,715,498 MXN（IVA別途） 面積、投資額、運営能力を比較し、企業の成長に最も適した倉庫を選ぶために、ご相談ください。 空き状況、価格および取引条件は確認によるものとなります。 画像、面積、寸法、仕様、価格、空き状況、引き渡し日は参考情報であり、変更および確認の対象です。価格には、公証人費用、税金、登記費用、改修費用、その他の適用される費用が含まれません。