工業用物件 · 賃貸 · Agua Fría · #608831
- 有効天井高
- 9 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 135 MXN/m²
- Apodacaの560〜2,240㎡の賃貸の倉庫・工場258件の中央値（125 MXN/㎡）より8%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場559件の中央値（129 MXN/㎡）より4%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：175,392 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 151,200 | 8,192 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 24,192 | 1,311 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 175,392 | 9,503 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,104,704 | 114,033 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 175,392 | 9,503 |
| 初期費用 | 175,392 | 9,503 |
賃料（IVA抜き）：月額135.00 MXN/㎡・月額12.54 MXN/ft²
約US$7.31/㎡（月額）・US$0.68/ft²（月額）・US$8.15/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Agua Fría · #608831. Agua Fría, Apodaca. $151,200 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,120 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega en Parque Ekkos a tres minutos del aeropuerto Mariano Escobedo, lista a estrenar. Terreno 1,274 m2 con 1,120 m2 de construcción de los cuales son 95 m2 de oficina con dos baños completos de PB y 3 medio baños en PA. Luz, agua, drenaje y barda perimetral. Altura libre de 9m, anden de carga, rampa a nivel de piso. Firme de concreto armado a base de varilla 3/8" a 30m. Columnas perimetrales a base de concreto armado. Cubierta superior a base de lamina KR-18 cal. 24 aislada. Iluminación natural a base de laminas translucidas. Rampa a nivel de piso a base de cortina metálica tipo europeo. Anden para tráiler equipado con rampa niveladora 30,000 LB mecánica con cortina metálica tipo europeo. Puerta de salida de emergencia
スペイン語の原文情報
- Oficina
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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