工業倉庫の賃貸 Santa Rosa Apodaca

El Milagro, Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

$165,625 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,417,018（本日レート）

駐車場

建築面積

1,325 m²

種別

倉庫

市場との価格比較

㎡単価: 月額 125 MXN/m²

Apodacaの662〜2,650㎡の賃貸の倉庫・工場269件の中央値（125 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	165,625	8,974
賃料のIVA（16%）一般税率	26,500	1,436
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	192,125	10,409
年間の支払額（12か月）	2,305,500	124,912

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	192,125	10,409
初期費用	192,125	10,409

賃料（IVA抜き）：月額125.00 MXN/㎡・月額11.61 MXN/ft²

約US$6.77/㎡（月額）・US$0.63/ft²（月額）・US$7.55/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

• 倉庫：1,325m² • オフィス：125m²（2階層にまたがる） • 価格：$125m² • 合計価格：$165,625 • 管理費：$3.50/m² • 管理費合計：$4,637.50 • 駐車スペース：7台 • 積み下ろしエリア 🔺鉄骨構造 • 柱 • ブレースとテンション材 🔺壁と屋根 • 高さ：11.50m • 中央：8.00m • ブロック：15 × 20 × 40cm • ルーフ材と半透明ルーフ材 🔺基礎 • 鉄筋コンクリート • コンクリート床 250（電溶接メッシュ 6-6-10-10 で補強、厚さ 15cm） **価格と空き状況は、事前の通知なく変更される場合があります。本物件の取得にご興味がございます場合、追加情報をご提供し、該当する場合に応じて賃貸または売買の手続きについてご支援いたします。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月6日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。