Apodaca地域の賃貸倉庫、N.L.（Guadalupeとの境界）
- 有効天井高
- 7.5 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Apodacaの385〜1,540㎡の賃貸の倉庫・工場197件の中央値（125 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より7%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：107,323 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 92,520 | 5,016 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 14,803 | 802 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 107,323 | 5,818 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,287,878 | 69,817 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 107,323 | 5,818 |
| 初期費用 | 107,323 | 5,818 |
賃料（IVA抜き）：月額120.16 MXN/㎡・月額11.16 MXN/ft²
約US$6.51/㎡（月額）・US$0.61/ft²（月額）・US$7.26/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
オフィス面積：92m2 倉庫面積：678m2 バスルーム：2 有効高さ：7.5M 室内照明 断熱屋根：3インチ ローディングゲート：2（プラットフォームおよび4.5トン用ランプ） 外周フェンス アクセス管理：24／7 CCTV、照明、消火栓を備えたパーク 上水と電力は契約済み デポジット：2ヶ月 価格は事前の通知なく変更される場合があります パークの管理費は含まれません ブローカーお断り
設備・特徴
- ✓ 管理人
- ✓ セキュリティ：24時間
- ✓ プライベート分譲地
- ✓ 防犯カメラシステム
- ✓ オフィス
- ✓ ランプ
- ✓ プラットフォーム
- ✓ ローディングドック
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609526
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609590
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609444
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609717
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #608980
65% 一致