工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #608980

Nave en renta de 713m2, en parque boutique en Miguel Alemán, Apodaca N.L., muy bien ubicado, con la infraestructura ideal para su negocio. - Area de edificio: 713.43m2 - Area de oficinas: en shell (sin oficinas) - Area de almacén: 713m2 - Area de estacionamiento: 467.61m2 y patio de maniobras - 1 Portón (12' x 14') rampa - 1 anden (8' x 10') - 9 CAJONES PARA AUTOS - Altura libre 8m - Entrega a partir del 1° de abril 2026 PRECIO DE RENTA: - Precio: $140 pesos por m2 (cuota de gasto común del parque incluido) mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y mtto. del edificio) - Contrato mínimo 3 años El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energía Eléctrica ( infraestructura necesaria para que el cliente haga su contratación) • Agua potable de AYD ( infraestructura necesaria para que el cliente haga su contratación) • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Control de accesos • Barda perimetral • Amenities como canchas de fut/básquet • Áreas verdes con sistema de riego. • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para tráileres • Sistema de hidrantes en el parque - - ESPECIFICACIONES - - * MEDIDAS DE NAVE Altura libre Andenes con Rampas niveladoras 2.40 m x 3.05 m. * ESTRUCTURA Estructura Metalica A Base Columnas de Tres placas ASTM 572, grado a-50 Constante, Armaduras de angulo a-50, joist estándar de cinta A-50 y tubo, contravientos de fierro Redondo A-36, liga JOIST Tornapuntas de Angulo A-50, placas y conexiones A-50 * CUBIERTA Cubierta a base de Lamina Engargolada KR-18, Acabado Galvalum, Cal 24. Aislante R-11 3” Colchoneta de Fibra de vidrio *MUROS Tilt up concreto 9 fc 280 kg/cm2 *FIRME INTERIOR Concreto 6” f’c= 300 kg/cm2 *ILUMINACION NATURAL 3% T-SSR2 con KR-18 Lamina Acrilica *Estacionamiento Autos: 9 cajones de 4.78m x 4.63m 90 grados Trailers: 2 espacios 90 grados *PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de Concreto 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo fibra de Acero y Polipropileno *PUERTAS DE EMERGENCIAS Básicas Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

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