Apodacaの貸倉庫

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

$196,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,676,894（本日レート）

建築面積

1,525 m²

土地面積

1,525 m²

種別

倉庫

ドック: 1

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 129 MXN/m²

Apodacaの762〜3,050㎡の賃貸の倉庫・工場283件の中央値（125 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場559件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。

倉庫 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	196,000	10,619
賃料のIVA（16%）一般税率	31,360	1,699
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	227,360	12,318
年間の支払額（12か月）	2,728,320	147,820

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	227,360	12,318
初期費用	227,360	12,318

賃料（IVA抜き）：月額128.52 MXN/㎡・月額11.94 MXN/ft²

約US$6.96/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.76/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

APODACA の貸倉庫。工業団地内。 + 倉庫面積 1,525 m2。 + オフィス面積 125m2。 + 高さ 11.50 メートル、中央部 8 メートル。 + 屋根：金属板および透光性金属板。 + 基礎：鉄筋コンクリート。 + 床：鉄筋コンクリート 250、溶接メッシュを備え、厚さ 15 センチメートル。 + 鉄骨構造：柱および梁。 + 金属シャッター 1。 + 荷役用プラットフォーム 1。 * 最低利用期間 3 年。メリット + 警備室を備えた工業団地で、24/7 体制の警備。 + 正面をトラック路線が通ります。 + エリアの周辺全域に熟練した労働力があります。賃料は m2 あたり $125 + $3.50（メンテナンス）+ IVA 月額合計 $196,000 + IVA ご要望に合いません？他の物件もお問い合わせください。私たちは Nuevo León で工業不動産に精通しています。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。