倉庫 / 賃貸 Apodaca Santa Rosa地区
- ドック
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広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 115 MXN/m²
- Apodacaの901〜3,610㎡の賃貸の倉庫・工場267件の中央値（129 MXN/㎡）より10%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より11%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：240,520 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 207,345 | 11,234 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 33,175 | 1,797 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 240,520 | 13,031 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,886,242 | 156,377 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 240,520 | 13,031 |
| 初期費用 | 240,520 | 13,031 |
賃料（IVA抜き）：月額115.06 MXN/㎡・月額10.69 MXN/ft²
約US$6.23/㎡（月額）・US$0.58/ft²（月額）・US$6.95/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Libramiento Noreste 工業団地内 倉庫 1692 m2 オフィス 110 m2 延床面積 1803 m2 m2あたり価格：$115 合計 $207,345（IVA別） プラットフォーム 1 トイレ 4 駐車スペース 4 高さ 9 m 最小 高さ 11 m 最大 アスファルト厚み 15 cm 奥行 74 m 水道・排水設備あり 変圧器 45 kva Tu Espacio Inmobiliariaが提示する情報は参考情報です。寸法、説明、特徴は変更される可能性があり、公的書類にて確認してください。写真は説明用のイメージであり、契約上の義務を構成しません。空き状況・価格については、事前に通知することなく変更される場合があります。
設備・特徴
- ✓ 24時間セキュリティ
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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