Sta Rosa Apodaca N.L 工業用倉庫（面積 7,625 m2）賃貸
市場との価格比較
㎡単価: 月額 125 MXN/m²
- Apodacaの3,810〜15,300㎡の賃貸の倉庫・工場171件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：1,105,625 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 953,125 | 51,640 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 152,500 | 8,262 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 1,105,625 | 59,903 |
| 年間の支払額（12か月） | 13,267,500 | 718,833 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 1,105,625 | 59,903 |
| 初期費用 | 1,105,625 | 59,903 |
賃料（IVA抜き）：月額125.00 MXN/㎡・月額11.61 MXN/ft²
約US$6.77/㎡（月額）・US$0.63/ft²（月額）・US$7.55/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
金属構造 PARQUE INDUSTRIAL MILIMEX - SANTA ROSA 柱、ブレース、テンショニングメンバー。 倉庫：7,525 m² オフィス面積：125 m² 壁と屋根： 高さ：11.50 m、中央：8.00 m ブロック 15 × 20 × 40 cm 金属パネルおよび半透明パネル 基礎： 鉄筋コンクリート コンクリート床 250 溶接メッシュ 6-6-10-10で補強 厚さ 15 cm。 事業認可は保留とする。可燃性材料（木材、段ボール、紙など）、危険化学品、燃料タンクを伴う作業は許可されません。
設備・特徴
- ✓ セキュリティ 24 時間
- ✓ 主要大通り
- ✓ ベンチ
- ✓ ショッピングセンター
- ✓ レストラン
- ✓ 来客用駐車スペース
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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