倉庫賃貸 Apodaca N.L.
市場との価格比較
㎡単価: 月額 124 MXN/m²
- Apodacaの350〜1,400㎡の賃貸の倉庫・工場173件の中央値（123 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場559件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：100,920 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 87,000 | 4,716 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 13,920 | 755 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 100,920 | 5,471 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,211,040 | 65,652 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 100,920 | 5,471 |
| 初期費用 | 100,920 | 5,471 |
賃料（IVA抜き）：月額124.29 MXN/㎡・月額11.55 MXN/ft²
約US$6.74/㎡（月額）・US$0.63/ft²（月額）・US$7.51/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業団地内倉庫賃貸 Carretera Santa Rosa沿線、Apodaca、N.L. に位置する戦略的な立地 この優れた工業団地内倉庫で、貴社の物流と保管を強化できます。機能性、セキュリティ、そして地域の主要工業道路への便利なアクセスを提供する設計です。 - 敷地総面積：950 m² - 倉庫面積：700 m² - 積卸しプラットフォーム - 駐車スペース：8 台 - 管理オフィス - トイレ - アクセス管理付き工業団地内 原材料、在庫、完成品の保管に効率的なスペースを必要とする企業に適しています。物流・配送業務を最適化するための優れた立地です。 - 賃料：$87,000 + 維持管理費 + 付加価値税 - 価格交渉可 重要：本物件は保管および物流活動にのみ使用可能です。生産または製造工程の用途は認められていません。 Apodacaにおける成長性とアクセス性が特に高い工業地帯の一つで、貴社の事業拠点を開設するこの機会をお見逃しなく！ 詳細または内覧のご予約はお問い合わせください。
設備・特徴
- ✓ 24時間セキュリティ
- ✓ 駐車が容易
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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