Apodacaにある倉庫の貸物件

El Milagro, Apodaca, Nuevo León

$55,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥472,494（本日レート）

建築面積

1,000 m²

土地面積

1,000 m²

種別

倉庫

最低高さ: 6 m
スロープ: 2

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 55 MXN/m²

Apodacaの500〜2,000㎡の賃貸の倉庫・工場229件の中央値（125 MXN/㎡）より56%低い水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より58%低い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	55,000	2,982
賃料のIVA（16%）一般税率	8,800	477
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	63,800	3,459
年間の支払額（12か月）	765,600	41,504

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	63,800	3,459
初期費用	63,800	3,459

賃料（IVA抜き）：月額55.00 MXN/㎡・月額5.11 MXN/ft²

約US$2.98/㎡（月額）・US$0.28/ft²（月額）・US$3.32/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

APODACAにて貸倉庫。 + 倉庫 1,000 m2。 + オフィスエリア 50 m。 + 最低高さ 6.00 m。 + 最大高さ約 7.50 m。 + 屋根はKR18のパネル、番手 24、断熱材入り。 + コンクリート床は厚さ 15 cm／強度 250Kg/cm2。 + 金属製カーテン付きスロープ2か所 + 旋回エリアメリット + Av. M. Alemánから数メートル。 + 100%工業地域で、周囲に大型倉庫や倉庫があります。 + 交通アクセスが良く、労働力の確保も容易です。月額賃料 $55,000 MXN + IVA 違うものをお探しですか？選択肢についてお問い合わせください。Nuevo Léonの工業エリアでは、専門知識を有しています。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。