貸倉庫｜Apodaca地区、NL
- 有効天井高
- 7 m
- ドック
- 4
- スロープ
- 4
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 130 MXN/m²
- Apodacaの3,100〜12,500㎡の賃貸の倉庫・工場164件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：935,865 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 806,780 | 43,711 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 129,085 | 6,994 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 935,865 | 50,705 |
| 年間の支払額（12か月） | 11,230,378 | 608,462 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 935,865 | 50,705 |
| 初期費用 | 935,865 | 50,705 |
賃料（IVA抜き）：月額130.00 MXN/㎡・月額12.08 MXN/ft²
約US$7.04/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.85/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
スケルトン倉庫 オフィスおよびトイレなし（お客様が建設し、退去時に撤去） 有効高 7m ドッキング台 4 スロープ 4 断熱屋根 2インチ 自然採光 プレキャスト壁 専用駐車場 出入り管理 24時/7日 仲介業者禁止
設備・特徴
- ✓ 防犯カメラシステム
- ✓ 私有分譲地
- ✓ ポーター
- ✓ セキュリティ 24時間
- ✓ スロープ
- ✓ 駐車しやすい
- ✓ プラットフォーム
- ✓ 貨物用ドック
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
68% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609722
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609635
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609399
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609486
51% 一致工業用物件 · 賃貸 · El Milagro · #609811
65% 一致