工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609309
市場との価格比較
㎡単価: 月額 130 MXN/m²
- Parque Industrial Apodacaの賃貸の倉庫・工場43件の中央値（138 MXN/㎡）より6%低い水準です。
- Apodacaの1,230〜4,950㎡の賃貸の倉庫・工場237件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：372,861 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 321,432 | 17,425 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 51,429 | 2,788 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 372,861 | 20,213 |
| 年間の支払額（12か月） | 4,474,326 | 242,558 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 372,861 | 20,213 |
| 初期費用 | 372,861 | 20,213 |
賃料（IVA抜き）：月額129.98 MXN/㎡・月額12.08 MXN/ft²
約US$7.05/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.86/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609309. Parque Industrial Apodaca, Apodaca. $321,432 MXN · 掲載価格. 建築面積: 2,473 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega de 2,472.55m2 en renta y se entrega de la siguiente manera: MATERIALDE PARED: Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5.9”) a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural Lámina TR101 Cal. 26 Galvanizada MATERIALDE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros PISO: Concreto 15 cmsde espesor, resistencia200kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero SEGURIDAD: Casetade Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas ESPECIFICACIONES CORTINA METALICA LAMINA KR 18 METALICA PARA CUBIERTA LAMINA TR 101 PARA FACHADA LAMINA ACRILICA TRASLUCIDA MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [[email protected] | T. +52(81) 23217888] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
スペイン語の原文情報
- Avenida principal
- Bancos
- Centros comerciales
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609324
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Monterrey · #609743
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609595
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · El Milagro · #612639
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #608835
63% 一致