Apodacaの貸倉庫
- 最高高さ
- 11.4 m
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 152 MXN/m²
- Apodacaの765〜3,060㎡の賃貸の倉庫・工場287件の中央値（125 MXN/㎡）より22%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より18%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：14,642 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 12,622 | 232,831 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 2,020 | 37,253 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 14,642 | 270,084 |
| 年間の支払額（12か月） | 175,698 | 3,241,007 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 14,642 | 270,084 |
| 初期費用 | 14,642 | 270,084 |
賃料（IVA抜き）：約月額152.18 MXN/㎡・月額14.14 MXN/ft²
US$8.25/㎡（月額）・US$0.77/ft²（月額）・US$9.20/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
APODACAの貸し倉庫 (工業団地内) + 賃料対象面積 1,530 m2。 + オフィス面積（顧客のご要望に応じて） + 最大高さ 11.40 m。 + プレキャストコンクリートの壁面。 + KR18 鋼板（ゲージ 24）の屋根（断熱材付き）。 + コンクリート床（厚さ 15 cm / 耐力 250 Kg/cm2） + 金属シャッター付きスロープ1基 + トレーラー用ローディングドック1基 メリット +CCTV監視室（高解像度カメラ、アクセスゲートバリア）。 + 主要道路、空港、バイパスへの迅速なアクセス。 + 近隣に労働力あり。 *月額賃料* $11,475 USD + 10% 管理費 + IVA 合計 約 $12,622 USD + IVA 異なるご要望はありますか？当社のご提案をお問い合わせください。私たちはNuevo Leónの産業用物件の専門家です。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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