工業用物件 · 賃貸 · Balcones del Mezquital · #609397
- 有効天井高
- 9.15 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 110 MXN/m²
- Apodacaの750〜3,000㎡の賃貸の倉庫・工場279件の中央値（125 MXN/㎡）より12%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より15%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：191,400 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 165,000 | 8,945 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 26,400 | 1,431 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 191,400 | 10,376 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,296,800 | 124,512 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 191,400 | 10,376 |
| 初期費用 | 191,400 | 10,376 |
賃料（IVA抜き）：月額110.00 MXN/㎡・月額10.22 MXN/ft²
約US$5.96/㎡（月額）・US$0.55/ft²（月額）・US$6.65/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Balcones Del Mezquital · #609397. Balcones Del Mezquital, Apodaca. $165,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,500 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
BODEGAS EN RENTA EN APODACA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Cerca del Aeropuerto del Norte, CEDIS diversos. CLAVE ID. 03-BR-8918 Conjunto de 6 bodegas disponibles en renta, en una construcción dentro de parque industrial. *Se renta desde 1 módulo hasta 6.* Especificaciones: Distancia libre entre columnas – 20.8 m Tipo de Techo – Lámina Cal. 22 Aislamiento del Techo – Colchoneta aislante 3" Tipo de Muro - Muro concreto pre-colado Tragaluces Espacio de Oficinas de 36 m2 (por bodega) Altura Mínima Libre – 9.15 m Espesor del Piso – 15 cm Estructura del Edificio – Acero Fuente de Energía – CFE KVAs – 60 KVAs cada 1,500 m² Fuente de Agua – Privada Andén de Carga – 1 cada 1,500 m² Rampa de Carga – 1 cada 1,500 m² Cada bodega se entrega en Shell. Mantenimiento de 10% + I.V.A. Renta Mensual + I.V.A. (por módulo de 1,500 m2) Principalmente para giros de logística o distribución. *Se renta desde 1 módulo hasta 6* Agenda cita o llama para mayores detalles. *HMOG/c.duk • Pecio sujeto a cambios sin previo aviso. • Esta no es una oferta vinculante.
スペイン語の原文情報
- Muelle de carga
- Patio
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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