工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Milimex · #609451
市場との価格比較
㎡単価: 月額 129 MXN/m²
- Parque Industrial Milimexの賃貸の倉庫・工場11件の中央値（119 MXN/㎡）より8%高い水準です。
- Apodacaの762〜3,050㎡の賃貸の倉庫・工場284件の中央値（125 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：227,317 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 195,963 | 10,617 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 31,354 | 1,699 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 227,317 | 12,316 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,727,798 | 147,792 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 227,317 | 12,316 |
| 初期費用 | 227,317 | 12,316 |
賃料（IVA抜き）：月額128.50 MXN/㎡・月額11.94 MXN/ft²
約US$6.96/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.76/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Milimex · #609451. Parque Industrial Milimex, Apodaca. $195,963 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,525 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega en Renta en Parque Industrial Milimex Santa Rosa, Apodaca, N.L. Clave: BOI-R-IV-2810 Renta mensual:190,625.00 Mantenimiento: 5,337.50 Subtotal:195,962.50 IVA: 31,354.00 Precio de renta total: 227,316.50 MXN Superficie total: - Área de bodega: 1,525 m² - Área de oficina: 125 m² Distribución y características: - Área de carga y descarga - 3 baños - 7 cajones de estacionamiento - Frente: 25 m | Fondo: 56 m - Altura: 11.5 m al centro y 8 m a los lados - Piso de 15 cm con malla electrosoldada - Techo con lámina translúcida - Luz trifásica - Energía: 440 V con transformador seco de 300 kVA Seguridad: - Caseta de vigilancia 24/7 ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Oficina
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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