工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609841
- ドック
- 4
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 99 MXN/m²
- Parque Industrial Apodacaの賃貸の倉庫・工場43件の中央値（138 MXN/㎡）より28%低い水準です。
- Apodacaの843〜3,380㎡の賃貸の倉庫・工場270件の中央値（129 MXN/㎡）より23%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より23%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：10,535 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 9,082 | 167,626 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 1,453 | 26,820 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 10,535 | 194,447 |
| 年間の支払額（12か月） | 126,421 | 2,333,360 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 10,535 | 194,447 |
| 初期費用 | 10,535 | 194,447 |
賃料（IVA抜き）：約月額99.36 MXN/㎡・月額9.23 MXN/ft²
US$5.38/㎡（月額）・US$0.50/ft²（月額）・US$6.00/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609841. Parque Industrial Apodaca, Apodaca. US$9,082 · 掲載価格. 建築面積: 1,687 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega en renta en Parque Industrial ubicado en Apodaca N.L., a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Más 200 hectáreas con una privilegiada ubicación que le permite a las empresas establecidas en sus terrenos aprovechar al máximo las infraestructuras aérea, vial y ferroviaria que lo conectan rápidamente con los puentes fronterizos de Nuevo León (Colombia) y Tamaulipas (Nuevo Laredo). Superficie total construída: 18,164 ft (1,687.49 m) ESPECIFICACIONES: • Altura Mínima: 24 ft (7.315 mts) • Altura Máxima: 30 ft (9.144 mts) • Bay size: 65.61 x 32.80 ft (19.997 x 9.997 mts) • Docks: 4 • Rampas: 2 • Levelers: 35,000 lbs • Estructura: Edificio de metal prediseñado. • Paredes: 6” - Prefabricados de Hormigón. • Suelo: Losa reforzada de 6"-250 kg/cm. • Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3". • Skylights: 5%. • Tipo de iluminación: LED. • Oce Space: 754 ft. • Ventilación: To suit. • Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de manguera. • Subestación eléctrica: To suit - hasta 500 KVAs • Divisible: Sí. • Estacionamientos: 24 ****Precio de salida: 0.50 USD x ft. Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte! #HagamosConexión! ID: BR-APO-1082
スペイン語の原文情報
- Seguridad 24 horas
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #612629
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609412
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609674
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609321
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Apodaca · #609459
65% 一致