工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Milimex · #609844
市場との価格比較
㎡単価: 月額 119 MXN/m²
- Parque Industrial Milimexの賃貸の倉庫・工場11件の中央値（121 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの770〜3,080㎡の賃貸の倉庫・工場287件の中央値（125 MXN/㎡）より5%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より8%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：212,582 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 183,260 | 9,929 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 29,322 | 1,589 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 212,582 | 11,518 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,550,979 | 138,212 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 212,582 | 11,518 |
| 初期費用 | 212,582 | 11,518 |
賃料（IVA抜き）：月額119.00 MXN/㎡・月額11.06 MXN/ft²
約US$6.45/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.19/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Milimex · #609844. Parque Industrial Milimex, Apodaca. $183,260 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,540 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIGUEL ALEMAN CON 1,540 M2 VIGILANCIA: 24/7 SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía PRECIO M2: $118 pesos MTTO: $3 pesos COSTO RENTA $181,720 COSTO MTTO: $4,620 TOTAL $183,260 MN AREA NAVE: 1,540 M2 AREA OFICINA: N/A AREA TERRENO: 1,660 MTS (20 fte x 119 fdo) ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block CIMENTACION: De concreto armado FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts RAMPA: cuenta con ANDEN CORRIDO TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento.
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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