工業用物件 · 賃貸 · Andres Caballero Moreno Agrop · #610166

Nave industrial en renta en Escobedo, Nuevo Leon. La nave es de forma regular, con oficinas de un lado y patios de ambos lados. El precio de renta es + IVA. UBICACIÓN: • Entrada Principal: Dr. Eulalio Villarreal Ayala 510, Cdad. Gral. Escobedo, Nuevo León Entrada Trasera: C. Raúl Caballero Escamilla 1800 A una cuadra de Carretera Monterrey - Colombia, a espaldas de OMNISOURCE Escobedo, y a un lado de SIMEPRODE ACCESO Y VIALIDADES 2 accesos: Principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala y Trasero por C. Raúl Caballero Ecsamilla • Acceso directo para tráilers y transporte pesado. • Últimos aproximadamente 500 metros antes de llegar sin pavimentar, con acceso funcional para transporte pesado. Existe un proyecto del municipio de pavimentarlo, en varios años. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • 9,200 m² totales • 8,000 m² de nave • Altura libre: 9 m • 325 m² de oficinas ubicadas en entrada principal (consisten de 3 plantas con baños en cada planta) • 70 m² oficinas/comedor cerca de entrada principal (2 plantas (35 m² x planta)) + baños • 460 m² Estacionamiento en entrada principal (entrada por C. Eulalio Villareal Ayala) • 120 m² oficinas/comedor cerca de entrada trasera + baños (2 plantas 60 m² x planta) • 542 m² Estacionamiento entrada trasera (entrada por C. Raúl Caballero Ecsamilla) • 4 andenes para tráilers • Subestación de 75 KVA • Equipo hidroneumatico para mantener la presión del agua • Piso industrial de alta resistencia CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Se solicita: un mes de depósito en garantía, obligado solidario persona moral y, en su caso, aval con inmueble libre de gravamen en NL, con valor mínimo equivalente a 1.5 veces la renta anual. (Términos a negociar) • Los primeros dos meses de renta se pagarán al 50%, para que el arrendatario pueda realizar adaptaciones (Términos a negociar)

• Andén