工業用物件 · 賃貸 · Nueva Castilla · #610168
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- General Escobedoの814〜3,260㎡の賃貸の倉庫・工場53件の中央値（115 MXN/㎡）より4%高い水準です。
- General Escobedoの賃貸の倉庫・工場139件の中央値（120 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：226,618 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 195,360 | 10,585 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 31,258 | 1,694 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 226,618 | 12,278 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,719,411 | 147,338 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 226,618 | 12,278 |
| 初期費用 | 226,618 | 12,278 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.50/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Nueva Castilla · #610168. Nueva Castilla, General Escobedo. $195,360 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,628 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega Logística de 1,628m2 en Renta en Parque de Escobedo, NL. Inmejorable Ubicación Nave con altura de 7 metros, cuenta con andén de 18 x 4 metros y cortinas de 4.15 metros de altura. Su diseño funcional incluye 12 cajones de estacionamiento y 20 de área común y 12 cajones para trailers. Dispone de iluminación LED de 36,000 lúmenes, tragaluces (5%), Subestación eléctrica de 300KVA (30KVA por nave) y preparación para minisplits en oficinas Las paredes son de concreto prefabricado con aislamiento de 1" y bloque de 15cms de espesor, con techo de acero galvanizado (2" de aislamiento) y piso de concreto de 15cms de espesor, con capacidad de carga de 200 kg/cm2 Vigilancia 24/7 a la entrada del parque Renta MX $120 M2 Se renta esta bodega (# 3) y dos más que podrían rentarse juntas al haber disponibilidad ya que aún no se construyen las divisiones entre bodegas. JB Id 14371 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Rampas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Arco Vial Fomerrey Agropecuaria · #610147
62% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial II · #610208
61% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Escobedo · #610233
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Centro Logístico Libramiento · #613907
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · General Escobedo Centro · #610249
60% 一致