工業用物件 · 賃貸 · Valle del Norte · #610461
- 最高高さ
- 6 m
- ドック
- 4
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 92 MXN/m²
- Salinas Victoriaの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（129 MXN/㎡）より28%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：498,800 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 430,000 | 23,297 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 68,800 | 3,728 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 498,800 | 27,025 |
| 年間の支払額（12か月） | 5,985,600 | 324,300 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 498,800 | 27,025 |
| 初期費用 | 498,800 | 27,025 |
賃料（IVA抜き）：月額92.47 MXN/㎡・月額8.59 MXN/ft²
約US$5.01/㎡（月額）・US$0.47/ft²（月額）・US$5.59/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Valle del Norte · #610461. Valle del Norte, Salinas Victoria. $430,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 4,650 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
BODEGA EN RENTA EN SALINAS VICTORIA. Descripción: + Terreno: 4,950 m2. + Área de Bodega 4,650 mts. + Área de Oficina 300 mts. + Altura Máxima 6 mts. + Zona de Carga y descarga. + 4 Andenes. + Patio de maniobras. SERVICIOS. + Agua potable. + Energia a baja y media tensión (110 / 220) hasta 500 KVA´s. +Precio 430,000 MXN + IVA Disponibilidad inmediata. Nosotros Nuestras propiedades están sujetas a disponibilidad y cambios, somos un equipo especializado en el sector Industrial, dedicado a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que necesites
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月18日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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