工業用物件 · 賃貸 · Emiliano Zapata · #610660
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 99 MXN/m²
- Ciénega de Floresの5,380〜21,600㎡の賃貸の倉庫・工場20件の中央値（121 MXN/㎡）より18%低い水準です。
- Ciénega de Floresの賃貸の倉庫・工場47件の中央値（120 MXN/㎡）より17%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：1,240,194 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 1,069,133 | 57,926 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 171,061 | 9,268 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 1,240,194 | 67,194 |
| 年間の支払額（12か月） | 14,882,331 | 806,325 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 1,240,194 | 67,194 |
| 初期費用 | 1,240,194 | 67,194 |
賃料（IVA抜き）：月額99.28 MXN/㎡・月額9.22 MXN/ft²
約US$5.38/㎡（月額）・US$0.50/ft²（月額）・US$6.00/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Emiliano Zapata · #610660. Emiliano Zapata, Ciénega de Flores. $1,069,133 MXN · 掲載価格. 建築面積: 10,769 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega AAA en renta a estrenar en Ciénega de Flores NL. Lista a finales de Septiembre 2022. Contrato no menor a 5 años. Terreno 21,129 m2 Construcción 10,769 m2 Valor de la renta $1,069,133.60 Distancia entre columnas 9.99 x 76.85 m2 Altura 9.14 m2 Espesor del piso 9.14 m Estructura de acero Material de las paredes concreto prefabricado Tipo de techo junta alzada Subestación de acuerdo a las necesidades del cliente 2 Casetas de vigilancia de 9.9 m2 Docks 10 2 Rampas 100 cajones de estacionamiento tragaluces un 5% aproximadamente. Valor de la renta $1,069,133.60 Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Una sola planta
- Facilidad para estacionarse
- Patio
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月18日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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