工業用物件 · 売買 · Los Lermas · #612102

Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$15,911,437 MXN

≈ ¥136,131,572（本日レート）

建築面積

909 m²

土地面積

1,010 m²

種別

工場

市場との価格比較

㎡単価: 17,500 MXN/m²

Guadalupeの454〜1,820㎡の売りの倉庫・工場20件の中央値（16,500 MXN/㎡）より6%高い水準です。
Guadalupeの売りの倉庫・工場23件の中央値（16,500 MXN/㎡）より6%高い水準です。

工場用建物 · 売買 · Guadalupe →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。㎡あたりの売買価格 →

物件概要

工業用物件 · 売買 · Los Lermas · #612102. Los Lermas, Guadalupe. $15,911,437 MXN. 建築面積: 909 m²

登録された物件情報に基づく概要です。

スペイン語の原文説明

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ➖Terreno 1010.25m2 ➖Construcción 909.23m2 DESARROLLO ▪️Seguridad y vigilancia 24/7 ▪️Caseta de control de ingresos ▪️Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45 ▪️Sección de vialidad 14m ▪️Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ESPECIALES ▪️Business Center ▪️Terraza social para eventos ▪️Comedor al aire libre ▪️Sala de descanso y aseo para choferes ▪️Espacio de estacionamiento para tráileres en espera ▪️CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos SERVICIOS OCULTOS ▪️Agua potable ▪️Red de drenaje pluvial (tanque de contención) ▪️Red de descargas sanitarias ▪️Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15 ▪️Alambrados en lámparas LED ▪️Red eléctrica en media y baja tensión ▪️Red para voz y datos 💲15,911,437.00 ( incluye el valor del terreno y construcción, el precio de construcción NO incluye IVA) *Valor de la nave 💲15,911,437.00 + IVA *Precio m2 construcción 💲17,500 +IVA *Renta mensual estimada 💲127,291.00 +IVA *Renta anual estimada 💲1,527,498.00 +IVA *CAP RATE 9.6 % EVL

スペイン語の原文情報

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。