工業用物件 · 賃貸 · Miguel de la Madrid · #612153
市場との価格比較
㎡単価: 月額 140 MXN/m²
- Guadalupeの626〜2,510㎡の賃貸の倉庫・工場82件の中央値（131 MXN/㎡）より7%高い水準です。
- Guadalupeの賃貸の倉庫・工場160件の中央値（132 MXN/㎡）より6%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：204,160 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 176,000 | 9,541 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 28,160 | 1,527 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 204,160 | 11,068 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,449,920 | 132,813 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 204,160 | 11,068 |
| 初期費用 | 204,160 | 11,068 |
賃料（IVA抜き）：月額140.46 MXN/㎡・月額13.05 MXN/ft²
約US$7.61/㎡（月額）・US$0.71/ft²（月額）・US$8.49/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Miguel de la Madrid · #612153. Miguel de la Madrid, Guadalupe. $176,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,253 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE - 1253 metros de terreno -1253 metros de construcción - oficinas y baños acorde a la necesidad del cliente - transformador eléctrico de acuerdo al giro del cliente - 8 puestos de estacionamiento - block de concreto - lamina translucida - aislante térmico - altura mínima de 7 mts máxima de 11.40 mts - piso de 15 cm de espesor - anden y rampa ubicado en la av principal Miguel de la Madrid, fácil acceso a vias principales de la ciudad, transporte público, se aceptan la mayoría de los giros Mas información y contacto: Alejandro Salazar 8124189135
スペイン語の原文情報
- Alarma
- Bodega
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Rampas
- Acceso a la playa
- Andén
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Frente a la playa
- Garaje
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Miguel de la Madrid · #612235
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Rancho Viejo Sector 1 · #612336
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Miguel de la Madrid · #612174
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Balcones de San Miguel · #612311
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Miguel de la Madrid · #612075
62% 一致