工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1Er Sector · #656387
- 有効天井高
- 9.75 m
- ドック
- 12
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 142 MXN/m²
- Parque Industrial Aeropuerto 1er Sectorの賃貸の倉庫・工場12件の中央値（137 MXN/㎡）より4%高い水準です。
- Apodacaの7,450〜29,900㎡の賃貸の倉庫・工場133件の中央値（131 MXN/㎡）より8%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より10%高い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：133,195 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 114,823 | 2,119,293 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 18,372 | 339,087 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 133,195 | 2,458,380 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,598,340 | 29,500,555 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 133,195 | 2,458,380 |
| 初期費用 | 133,195 | 2,458,380 |
賃料（IVA抜き）：約月額142.05 MXN/㎡・月額13.20 MXN/ft²
US$7.70/㎡（月額）・US$0.72/ft²（月額）・US$8.58/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector · #656387. Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca. US$114,823 · 掲載価格. 建築面積: 14,919 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Especificación de construcción: • Tipo de pared: Paredes de levantamiento, de piso a techo. • Losa de piso: Losa de concreto reforzado de 6" (15 cm), MR = 42 kg/cm2. • Tipo de techo: TPO de 45 milésimas con cubierta de acero y Poliisocianurato de 1.5”. • Espaciado de bahías: 12.2 x 15.2 m (40 × 50 pies). • Iluminación interior: LED 350 Lux. • Altura libre: 9.75 m (32 pies). • Sistema de protección contra incendios: Mangueras y Gabinetes. • Oficinas: Para adaptarse hasta al 5% de GLA • Rampas: 2 puertas enrollables de entrada de 12’x14’. • Muelles de carga: 12 puertas seccionales eléctricas de 9'x10', niveladores de 30,000 lb. • Espacios de estacionamiento: 41.
スペイン語の原文情報
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Estacionamiento de visitas
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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