貸倉庫（工業用） Terra Park Santa Catarina

物件概要

貸倉庫（工業用） 倉庫エリア 895.10 m2 高さ 9 m、最高部 12 m、2 勾配の屋根。 荷役用プラットフォーム（盛土 1.20 m）を備え、トレーラーの荷下ろし時に床面と同一の高さにあります。 トラックまたは小型車両用のスロープ付き。 倉庫エリアの 10% 超に透光性パネルを設置。 厚みのあるパネルを使用し、断熱材（コルシェタ）が不要です。 倉庫前面に 2 個のルーバー、背面最高部（2 勾配の屋根）に 2 個のルーバーを設置。 （後方の隣地より倉庫が高いため遮蔽されず、より涼しく保たれます。） 18 個のLED照明を 6 単位でグループ化して点灯可能。 三相電源（変圧器はCFEに寄付済み）、必要に応じて 15 kva まで契約可能（別途変電所設置および電柱設置が必要）。 充電センター Q-20、250 の熱磁式ブレーカー。 倉庫エリア内に従業員用トイレ 2 基。 倉庫清掃用シンク、マイクロ波オーブン、流し台を備えたキッチンエリア。 倉庫のスペースを圧迫しないよう、メザニン（空中オフィス）を設置。 手すり付きの階段で 2 階へアクセス可能。 通常より天井が高く開放感があるオープンオフィス、好みに合わせて石膏ボードで区画可能。 キッチンエリアにはシンク、マイクロ波オーブン、および清掃用のシンクが備わっています。 オフィスには石膏ボードの天井、床、およびベースボードが施され、倉庫側には天井まで届く1の窓、街側にはアルミ製窓が設置されています。 エアコン（2台分）が配線済みで、スイッチパネルも設置されています。 オフィスおよび駐車スペースにはLED照明が設置されています。 倉庫の正面に屋根付き駐車スペースが5台あります。 3スチール製シャッターが複数あります。1枚はスロープ用で幅5m×高さ5m、もう1枚は歩道用で幅5m×高さ5m、最後の1枚は駐車スペースからの出入り口用で幅1m×高さ2mです。 貯水槽は1,100リットルです。 倉庫は内壁全体が白く塗装されており、高さは9mまでです。 オフィスは外壁の正面と背面の一部がグレー、内側は白で、背面の一部はスタッコ仕上げです。 最後の部分は片側がスタッコ仕上げで、雨漏りを防ぐようになっています。 •注：仕様、特徴、画像、価格は参考情報であり、事前の通知なしに変更または変動する場合があります。