Santa Catarinaにある工業用倉庫の賃貸!!

Avenida Colosio 100, Rincón Del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

$85,203 MXN · 掲載価格

≈ ¥731,961（本日レート）

駐車場

建築面積

693 m²

土地面積

904 m²

種別

倉庫

有効天井高: 7.92 m

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 123 MXN/m²

Santa Catarinaの346〜1,390㎡の賃貸の倉庫・工場377件の中央値（99 MXN/㎡）より24%高い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より15%高い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	85,203	4,619
賃料のIVA（16%）一般税率	13,632	739
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	98,835	5,358
年間の支払額（12か月）	1,186,026	64,296

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	98,835	5,358
初期費用	98,835	5,358

賃料（IVA抜き）：月額122.95 MXN/㎡・月額11.42 MXN/ft²

約US$6.67/㎡（月額）・US$0.62/ft²（月額）・US$7.43/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

Parque 100にある工業用倉庫の賃貸オフィス面積 78 m2 駐車スペース 4 台アクセス用ランプ金属製ドア水道、排水、電力（各倉庫あたり 12 KVAS、34 KW）最大 53 ft までの荷物の積み降ろし用ドック、ミニドック用ランプ、ドック壁背面の保護用バンパー有効高さ 7.92 m トイレ1つとミニスプリットエアコン付きのオフィス強度 250kg/cm2 のコンクリート基礎断熱繊維 3” 付きの金属屋根自然光採光のため、屋根の 10% にスカイライト 2 当たり 110 ペソ賃料1ヶ月分保証金1ヶ月分販売 $16,909,750

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月18日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。