Parque 300、Santa Catarina（NL州）にある優れた倉庫の賃貸
市場との価格比較
㎡単価: 月額 89 MXN/m²
- Parque 300の賃貸の倉庫・工場19件の中央値（94 MXN/㎡）より6%低い水準です。
- Santa Catarinaの508〜2,040㎡の賃貸の倉庫・工場487件の中央値（101 MXN/㎡）より13%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より17%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：104,400 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 90,000 | 4,879 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 14,400 | 781 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 104,400 | 5,660 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,252,800 | 67,916 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 104,400 | 5,660 |
| 初期費用 | 104,400 | 5,660 |
賃料（IVA抜き）：月額88.58 MXN/㎡・月額8.23 MXN/ft²
約US$4.80/㎡（月額）・US$0.45/ft²（月額）・US$5.35/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Parque 300、Santa Catarina（N.L.州）にある優れた倉庫の賃貸。1016M2の倉庫スペースにランプとドック（荷役プラットフォーム）を備えています。前面には屋根付きの駐車スペースが4つあります。倉庫には2階に約200M2のオフィススペースがあり、トイレを完備しています。オフィスはすでに空調が整っています。
設備・特徴
- ✓ エアコン
- ✓ ランプ
- ✓ 24時間セキュリティ
- ✓ ドック
- ✓ 屋根付き駐車場
- ✓ 来客用駐車場
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月15日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
96% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 1,211㎡
95% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 1,032㎡
95% 一致Santa Catarinaにある貸し工場倉庫
94% 一致Santa Catarinaの工業団地内にある1000m2の倉庫
94% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque 300 · #373393
93% 一致