Terra Park 1、Santa Catarina 倉庫 販売
市場との価格比較
㎡単価: 16,600 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの売りの倉庫・工場18件の中央値（17,000 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの402〜1,610㎡の売りの倉庫・工場94件の中央値（17,100 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの売りの倉庫・工場110件の中央値（17,100 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 ㎡あたりの売買価格 →
物件概要
🏢 Terra Park 1、Santa Catarina 倉庫 販売 💲 価格: $13,400,000 MXN 本物件は、Santa Catarina の最も恵まれた工業地帯の一つである Terra Park 1 に位置しています。優れたアクセス性と発展性で知られています。Blvd. Gustavo Díaz Ordaz や Carretera Monterrey-Saltillo などの主要幹線道路の近くに戦略的に立地しており、Monterrey 都市圏へのアクセスはもちろん、国内北部への主要ルートへのアクセスも容易です。物流効率と重要な商業・工業センターへの近接性を求める企業にとって理想的な立地です。🚛 寸法と構造: 総面積: 812.69 m² 1階: 707 m² 2階: 105.69 m² 技術仕様: 油圧式レベル調整付きドックランプ。 ドア: 二重ビデオドア付きカーテン。 窓: 熱効率と音響効率を高めるためのガス充填 DúoVent。 変圧器: 容量 45 KVA。 敷地: 98% まで圧縮され、石灰セメント処理済み。最終層は土壌セメントベース。 床: 金属繊維補強 (4 kg/m²) 付き MR40 コンクリート、厚さ 18-19 cm。 屋根: ピントロ型 (9 mm) 金属板 (内側白、外側UV保護付き青)。 自然光: 光を最適化するための半透明金属板が約 8%。 電気設備: 倉庫全体に地下配線。 構造: 柱と囲壁は FC 250 コンクリート。 オフィスは2枚の軽量コンクリートスラブで構築 (1階レベルは 20 cm、屋上は 15 cm)。
設備・特徴
- ✓ 2階建て
- ✓ オフィス
- ✓ スロープ
- ✓ プラットフォーム
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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