工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina · #9187
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広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場68件の中央値（95 MXN/㎡）より26%高い水準です。
- Santa Catarinaの863〜3,460㎡の賃貸の倉庫・工場431件の中央値（105 MXN/㎡）より14%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：240,398 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 207,240 | 11,235 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 33,158 | 1,798 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 240,398 | 13,032 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,884,781 | 156,387 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 240,398 | 13,032 |
| 初期費用 | 240,398 | 13,032 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.51/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina · #9187. Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina. $207,240 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,727 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Especificaciones Bodegas Santa Maria • Lote: 2,052m2 • Bodega: 1,727m2 • Altura mínima: 8mts • Altura máxima: 11.00mts • Edificio metálico, acero A-50 / A-36 • Techumbre metálica engargolada cal. #24, acabado galvanizado KR-18 de 1 agua con fibra aislante. • Iluminación natural 5% • Muros de block emboquillado a 3mts de altura y lamina cal. #26 pintro blanca R101. Muro en fachada con block cara de piedra #6 aparente 1 cara. • Bodega: Firme de concreto de 15cm de espesor, resistencia f’c= 250kg/cm2 armado con varilla corrugada de 3/8 @ 30cm. • Andenes: Firme de concreto de 20cm de espesor, resistencia f’c=250kg/cm2 armado con varilla corrugada de 3/8” @ 20cm. Trinchera con cárcamo de bombeo • 1 accesos a nivel para camiones o montacargas. • 1 andenes para descarga • Espacio para 11 cajones de estacionamiento • Alumbrado interior con lámparas LED • Alumbrado exterior con lámparas tipo “wall pack”. • Preparación para oficina y baños de almacén. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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