Santa Catarina、N.L.にある倉庫の賃貸

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

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$110,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥944,987（本日レート）

建築面積

930 m²

土地面積

1,056 m²

種別

倉庫

市場との価格比較

㎡単価: 月額 118 MXN/m²

Parque 100の賃貸の倉庫・工場29件の中央値（99 MXN/㎡）より19%高い水準です。
Santa Catarinaの465〜1,860㎡の賃貸の倉庫・工場467件の中央値（101 MXN/㎡）より18%高い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より11%高い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	110,000	5,963
賃料のIVA（16%）一般税率	17,600	954
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	127,600	6,917
年間の支払額（12か月）	1,531,200	83,008

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	127,600	6,917
初期費用	127,600	6,917

賃料（IVA抜き）：月額118.28 MXN/㎡・月額10.99 MXN/ft²

約US$6.41/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.15/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

Santa Catarina、N.L.にある倉庫の賃貸。敷地面積1,056平方メートルの倉庫。警備付き工業団地、広々とした駐車場、ローディングドックとスロープ完備。San Pedro Garza Garciaまで20分。保管または軽工業製造に適しています。戦略的な立地。建屋の天井高は10メートルです。 Santa Catarina、N.L.にある倉庫の賃貸。敷地面積1,056.72平方メートルの倉庫。警備付き工業団地、広々とした駐車場。 *ローディングドックとスロープ完備 * San Pedro Garza Garciaまで20分 * 保管または軽工業製造に適しています * 戦略的な立地 * 天井高10 m * Manuel Ordoñez大通り（主要アクセス道路）とBulevar Diaz Ordazの近く * 6台分の駐車スペース * 75kwのサブステーション完備 * 追加メンテナンス費用$1,333.00 * 賃料110,000（交渉可） * 2階に広々としたモダンなオフィス * 4のトイレ * 倉庫面積930平方メートル * オフィス面積67平方メートル * 広い動線スペース * メタルシャッターによるアクセス * 天井高10メートル * 三相電源接続 * スロープ付きローディングドックとローディングドック

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。