Santa Catarina N.L.にある工業用倉庫の貸出

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

$176,585 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,510,787（本日レート）

駐車場

建築面積

1,471 m²

土地面積

1,471 m²

種別

倉庫

ドック: 1
スロープ: 1

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 120 MXN/m²

Santa Catarinaの735〜2,950㎡の賃貸の倉庫・工場515件の中央値（102 MXN/㎡）より17%高い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	176,585	9,567
賃料のIVA（16%）一般税率	28,254	1,531
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	204,839	11,098
年間の支払額（12か月）	2,458,063	133,178

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	204,839	11,098
初期費用	204,839	11,098

賃料（IVA抜き）：月額120.04 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²

約US$6.50/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

工業用倉庫の貸出 – Santa Catarina N.L. Díaz Ordaz大通りから500 mの場所にあるEl Obispo工業団地内に位置しています総面積: – 倉庫本体: 1471m² – オフィス: 62 m² – 6台分の駐車スペース主な特徴: – 高強度の研磨仕上げ床。 – 荷捌き場（アンデン）1基 – 倉庫への直接アクセス用スロープ1基 – 省エネのための半透明屋根材 – 電気、水道、排水設備が設置済み – オフィスおよび倉庫内にトイレあり賃料: $176,585.00 + 消費税 + 管理費 10 % + 消費税物流企業、軽工業製造、または配送拠点として最適な選択肢です。工業用設備とアクセスが整っており、すぐに運営を開始できます。詳細情報や内見の予約については、お気軽にお問い合わせください。戦略的な立地にある機能的なスペースです！ #BodegaEnrenta #Santa catarina #NaveIndustrial #rentaIndustrial #rentaNaves

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。