工業倉庫 貸出 Santa Catarina NL
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 115 MXN/m²
- Parque Industrial la Puertaの賃貸の倉庫・工場21件の中央値（120 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Santa Catarinaの316〜1,270㎡の賃貸の倉庫・工場365件の中央値（99 MXN/㎡）より16%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より7%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：84,442 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 72,795 | 3,946 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 11,647 | 631 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 84,442 | 4,578 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,013,306 | 54,932 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 84,442 | 4,578 |
| 初期費用 | 84,442 | 4,578 |
賃料（IVA抜き）：月額115.00 MXN/㎡・月額10.68 MXN/ft²
約US$6.23/㎡（月額）・US$0.58/ft²（月額）・US$6.95/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
特徴および技術仕様: - 建築面積 633 m2 - 敷地面積 760 m2 - 2階建てオフィス 100 m2 - 高さ 9 メートル - ブロック壁 - KR18 金属屋根材 - 屋根に断熱材 2 - ランプ1基 - 荷役プラットフォーム1基 - 換気用屋根用通気筒 2 - 自然光および産業用照明 - 30 KVA 変電所 - 食堂エリア - 従業員用トイレ 4 - 駐車スペース 8 - 電気、水道、排水 - セキュリティ 24/7
設備・特徴
- ✓ 防犯カメラ
- ✓ オフィス
- ✓ ランプ
- ✓ 24 時間セキュリティ
- ✓ 荷役プラットフォーム
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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