Santa Catarinaにある工業用倉庫の賃貸

Paseo de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$220,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,889,975（本日レート）

建築面積

2,000 m²

土地面積

2,000 m²

種別

倉庫

ドック: 2
スロープ: 2

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 110 MXN/m²

Santa Catarinaの1,000〜4,000㎡の賃貸の倉庫・工場352件の中央値（110 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場671件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	220,000	11,926
賃料のIVA（16%）一般税率	35,200	1,908
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	255,200	13,835
年間の支払額（12か月）	3,062,400	166,016

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	255,200	13,835
初期費用	255,200	13,835

賃料（IVA抜き）：月額110.00 MXN/㎡・月額10.22 MXN/ft²

約US$5.96/㎡（月額）・US$0.55/ft²（月額）・US$6.65/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

工業用倉庫の賃貸 – Santa Catarina、N.L. 工業団地内に位置しています総面積: – 倉庫本体: 2000 m² – オフィス: 50 m² – 駐車場: 300 m² 主な特徴: – 高強度の研磨コンクリート床（厚さ 15 cm） – 2つのドック（スロープ付き） – 倉庫への直接アクセス用スロープ2基 – 省エネのための半透明屋根材 – 75 KVAの電気変電設備 – 水道・排水設備設置済み – トイレ 4 基: オフィスに 2 基、倉庫本体に 2 基 – 中央部の天井高 13 m、側面の天井高 10m 賃料: $220,000.00 MXN + 消費税物流企業、軽工業製造、または配送業にとって優れた選択肢です。産業用設備とアクセスが整い、すぐに稼働可能です。詳細情報や内覧のご予約はお問い合わせください。戦略的な立地にある機能的なスペース！ #BodegaEnrenta #SantaCatarina #NaveIndustrial #rentaIndustrial #rentaNaves

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。