산업시설 · 임대 · Parque Industrial Multitech · #10940

Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León

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US$48,976 · 등록 가격

≈ ₩65,423,930 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

7,000 m²

대지 면적

15,476 m²

건축 연도

2016

유형

공장

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 129 MXN/m²

Parque Industrial Multitech 임대 창고·공장 15건의 중앙값(93 MXN/m²)보다 39% 높습니다.
Santa Catarina 3,500~14,000m² 임대 창고·공장 77건의 중앙값(125 MXN/m²)보다 3% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 21% 높습니다.

공장 건물 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	US$	약 MXN
임대료(IVA 제외)	48,976	903,953
임대료 IVA(16%) 일반 세율	7,836	144,633
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	56,812	1,048,586
연간 지출액(12개월)	681,749	12,583,033

항목	US$	약 MXN
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	56,812	1,048,586
초기 비용	56,812	1,048,586

임대료(IVA 제외): 약 월 129.14 MXN/m² · 월 12.00 MXN/ft²

US$7.00/m²(월) · US$0.65/ft²(월) · US$7.80/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Parque Industrial Multitech · #10940. Parque Industrial Multitech, Santa Catarina. US$48,976 · 등록 가격. 건축 면적: 7,000 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

EDIFICIO DE INVENTARIO III SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN 75,348 pies² / 7,000 m² EDIFICIO DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA Nueva generación de edificios industriales con flexibilidad para cumplir con especificaciones adicionales. La certificación LEED permite importantes ahorros durante la operación. CUADRO DE ÁREAS M²: PRODUCCIÓN / ALMACÉN 7,000 75,348PIES²: OFICINAS : NO CONSTRUCCIÓN EXTERIOR NO TOTAL DISPONIBLE 7,000M2 75,348 FT2 ÁREA DE TERRENO 15,476 M2 166,588 FT2 DIVISIBILIDAD Múltiple DISTANCIA A: CENTRO DE GARCÍA, NL 14KM 9 MI DISTRITO DE OFICINAS DE SAN PEDRO 23 KM 14MI CENTRO DE MONTERREY, NL 26KM 16MI CENTRO DE GUADALUPE, NL 40KM 25MI AEROPUERTO INTERNACIONAL 52KM 32MI Año De Construcción 2016 Tipo de Construcción: Muros de concreto pre fabricado Techo: Cubierta metálica calibre #24 Tragaluces: 2% Espaciamiento Entre Bahias: 15 x 15 m / 50 x 50 pies Altura Libre Mínima 9 m / 30 pies Espesor Del Piso 15 cm / 6 plg Rampas A Nivel 2 Número De Andenes 5 Altura de Andenes 1 m / 3 pies Patio De Maniobras 41 m / 135 pies Estacionamiento De Vehículos 60 Aire acondicionado en edificio Adaptable Sistema de ventilación 4 Cph Iluminación Edificio Iluminación LED a 60 pies cd. Sistema contra incendio Extinguidores Subestación eléctrica 500 Kva Aire comprimido Adaptable Certificaciones LEED

스페인어 원문 상세 정보

Avenida principal
Centros comerciales
Montañas
Restaurantes
Tiendas
Seguridad 24 horas
Subestación Eléctrica

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 5일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.