산업시설 · 임대 · Industrial Santa Catarina · #422120

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$288,960 MXN · 등록 가격

≈ ₩20,851,658 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,212 m²

대지 면적

2,750 m²

유형

공장

유효 층고: 10 m
도크: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 131 MXN/m²

Santa Catarina 1,100~4,430m² 임대 창고·공장 290건의 중앙값(110 MXN/m²)보다 19% 높습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 659건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 22% 높습니다.

공장 건물 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	288,960	15,665
임대료 IVA(16%) 일반 세율	46,234	2,506
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	335,194	18,171
연간 지출액(12개월)	4,022,323	218,054

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	335,194	18,171
초기 비용	335,194	18,171

임대료(IVA 제외): 월 130.63 MXN/m² · 월 12.14 MXN/ft²

약 US$7.08/m²(월) · US$0.66/ft²(월) · US$7.89/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Industrial Santa Catarina · #422120. Industrial Santa Catarina, Santa Catarina. $288,960 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 2,212 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Nave en renta Santa Catarina Magnifica bodega en renta dentro Parque Industrial $120 m2 /MES MAS MANTENIMIENTO CLAVE ID. 03-BR-8989 DESCRIPCIÓN COMPLETA Especificaciones de bodega: NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles TERRENO: 2750 M2 ANDENES HIGH DOCK: 1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO Losa armada de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Reja deacero con portón, caseta de vigilancia Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras OFICINAS de 196 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $120 x m2 (TOTAL 2408 M2) UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $2500 ***HMOG • Propiedad sujeta a disponibilidad. • Pecio sujeto a cambios sin previo aviso. • El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. • Esta no es una oferta vinculante.

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.